치앙마이 콘도 숙소 한달살기 여행 2024년도 비용

치앙마이에서 한 달 살기 콘도 비용

2024년 치앙마이 한 달 살기  콘도 임대 가격

 

치앙마이 한 달 살기는 코로나 시기 주춤했다가 2023년부터 증가 추세에 있는데요 코로나 시기 잠시 내려갔던 콘도 임대 가격이 다시 오르는 추세입니다.  치앙마이가 여행객들에게 매력이 있는 이유는 태국의 남부 도시들에 비하여 월세, 음식, 교통비 등 생활비가 상대적으로 저렴할 뿐만 아니라 태국 문화와 역사를 간직한 도시에서 느끼는 이국적인 환경에 있는 것 같습니다.  치앙마이는 도시 규모가 작아 도시 내에서 이동하는데 편리하고 공항이 가까워서 방콕, 푸껫 등으로 쉽게 접근을 할 수 있는 이점이 있습니다.

 

스타힐 콘도

스타힐 콘도

 

이렇다보니 치앙마이에서는 세계 각지역에서 온 장기 여행객들을 많이 볼 수가 있습니다.  저도 치앙마이에서 디지털노마드로 6개월 정도 머문적이 있습니다.  태국 각 지역을 돌아보았지만 치앙마이 물가가 제일 저렴했던 것 같습니다.

사실 치앙마이 한 달 살기 비용에서 가장 많은 부분을 차지하는 항목이 아마도 숙소 비용인 것 같은데 최근 콘도 기준 숙소 비용을 알아보았습니다.  콘도 임대는 크게 단기(1달), 중기(3/6개월), 장기(1년) 기준으로 나뉘어지는데요, 대체로 임대주들은 이 기준으로 가격을 책정하여 에이전트를 통하여 콘도를 임대합니다.

 

숙소를 임대하기 전에 알아보아야 할 사항

1. 치앙마이에서 지낼 지역 결정
2. 숙박 기간 동안의 월별 숙박 비용 예산 설정
3. 숙소 유형에 따른 가격 차이 확인 (호스텔, 게스트하우스, 에어비앤비, 호텔 등)
4. 숙소 위치에 따른 가격 변동성 파악 (시내 중심부, 외곽지역 등)
5. 숙소 예약을 위한 사전 계획과 예약 방법 조사
6. 숙소에서 제공되는 시설과 부가 서비스 확인 (와이파이, 아침식사, 수영장 등)
7. 숙소 평가 및 리뷰를 참고하여 품질과 안전성 파악
8. 기간 동안 필요한 생활용품과 가전제품의 구매 또는 대여 비용 고려
9. 추가 비용 (전기, 수도, 청소비 등)이 있는지 확인
10. 숙소 주변의 생활비와 식비 등 생활비용 점검
11. 현지 이동 수단에 따른 교통비용 고려

치앙마이 지역별 콘도

치앙마이의 콘도 단지는 올드시티를 중심으로 우측의 세트럴페스티벌 지역, 중앙 북쪽의 산티탐, 좌측의 님만헤민 로드를 중심으로 한 도심 지역 그리고 남서쪽 공항 부근으로  나뉘는데 대체로 님만헤민 부근의 콘도가 가격이 비싸게 형성되어 있습니다.

 


치앙마이 콘도단지 지역

 

한국 여행객들에게 인기가 있는 지역의 디콘도 단지의 2024년 최신 원룸 가격은 다음과 같습니다.

(수영장,헬스장,가전제품 구비, 월단위, 중계료는 주인이 부담)

 

주요 지역 임대료

룸 형태
  • 침실 : 1
  • 화장실 : 1
조건 1~3 개월 계약
주요 콘도 임대료
콘도명 임대료/월
디콘도 사인 15,000 밧
드비앙 콘도 18,000 밧
에센트 빌레 치앙마이 13,000 밧
에센트 치앙마이 13,000 밧
  • 보증금 : 2달치 임대료, 월세는 한달치 선불
  • 1년 계약인 경우 20~30% 저렴

 

산티 탐 드비앙 콘도는 10만 원, 님마나 콘도는 20만 원 정도가 더 비싼 가격에 형성되어 있는데요 1개월 계약은 사실 구하기가 쉽지 않습니다,  대부분 최소 3개월 이상의 계약을 원하고 있으며 1달인 경우 임대료 선납 등 계약상 제약으로 인하여 차라리 호텔이나 에어비엔비를 통한 콘도 임대가 더 나은 선택이 될 수 있습니다.

 

'드비앙콘도"

드비앙콘도

 

 

태국에서 콘도계약
주의 사항

 

 

 

계약 당일 계약서를 받아서 계약하는 경우 체크해야 할 사항을 놓치는 경우가 많으니 반드시 사본을 비리 메일로 받아 검토 후 조항을 사전에 합의 본 후 계약하는 것을 추천합니다.

 

 

계약 전에 계약서 미리 검토 계약서는 태국어 또는 영어가 가능합니다. 영어로 계약서를 작성하는 것을 추천합니다. 그리고 계약 전에 미리 계약서를 받아보고 조항들을 살펴보는 것이 좋습니다. 사전 검토 없이 계약하는 경우 원치 않는 계약서 내용이 들어가 피해를 볼 수도 있습니다. 가끔 이러한 허점을 노리고 에이전트들이 미리 계약서를 주지 않고 계약 당일 현장에서 읽어보라고 하는 경우가 있으니 반드시 사전에 계약서를 받아 확인하시기 바랍니다.

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